🏢✨ CASA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – JARDIM SHANGRI-LÁ | LONDRINA

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica! Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, este imóvel se adapta perfeitamente a diferentes tipos de negócio.

💼 Perfeito para:
✔ Escritórios corporativos
✔ Clínicas (odontologia, psicologia, estética)
✔ Pet shop
✔ Espaços de beleza e cuidados pessoais

📐 Diferenciais do imóvel:
▪ Aproximadamente 600m² de terreno
▪ 263m² de área construída
▪ 3 dormitórios amplos
▪ Sala espaçosa e bem iluminada
▪ Copa + cozinha funcional
▪ 3 banheiros

🏡 Edícula completa e independente:
Conta com sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia com churrasqueira — ideal para apoio operacional, atendimento complementar ou até mesmo geração de renda extra.

🚗 Amplo espaço externo:
Quintal com capacidade para até 6 veículos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores.

📍 Localização estratégica:
Situado no Jardim Shangri-lá (ZR2), próximo à Av. Tiradentes, com fácil acesso a comércios, mercados e serviços — uma região com grande fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio.

💡 Um imóvel com grande potencial para quem deseja empreender ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Londrina.

📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!
WhatsApp: (43) 9 9945-6482 | Telefone: (43) 3322-5286

Imobiliária Senador – “Sua conquista, nosso compromisso.”