🏙️ Smart City Mairink Goes: Conforto, Praticidade e Posição Solar Perfeita no Centro

Encontrar um apartamento pronto para morar, com reforma impecável e no centro de tudo, é um privilégio. O Edifício Smart City Mairink Goes combina a conveniência de morar no efervescente centro urbano de Londrina com o conforto de um imóvel moderno, funcional e com excelente orientação solar.

Uma oportunidade única para quem busca a facilidade de fazer tudo a pé e a segurança de um investimento 100% regularizado.

📍 Localização Privilegiada: No Coração do Centro de Londrina

Localizado na Rua Mato Grosso, o imóvel coloca você a poucos passos dos principais serviços, comércios e opções de lazer da cidade, em uma região de altíssima procura e valorização constante:

• Conveniência Imediata: A poucos metros do Royal Plaza Shopping, com acesso rápido a bancos, farmácias, restaurantes e lojas.

• Mobilidade Total: Fácil acesso a todas as regiões da cidade e ao transporte público.

🏡 Detalhes do Imóvel: 65m² de Puro Aproveitamento e Acabamento

Recentemente reformado e recém-pintado com tintas Suvinil, este apartamento se destaca pelo uso inteligente do espaço e acabamentos de excelente qualidade:

• Iluminação e Orientação Solar: Sol da manhã na suíte e sol da tarde nos demais quartos. Todos os ambientes contam com rebaixo em gesso e projeto de iluminação moderna em LED.

• Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte confortáve)l, todos equipados com móveis planejados de alto aproveitamento.

• Área Social Integrada: Sala de estar e jantar conjugadas, integradas à cozinha por um balcão moderno.

• Cozinha e Serviço: Cozinha planejada repleta de armários e área de serviço funcional com armários embutidos.

• Acabamentos Principais: Piso em porcelanato em todos os quartos, salas, corredor e banheiros (estes equipados com box em Blindex).

• Garagem: 01 vaga coberta e privativa.

🎡 Lazer e Convivência no Condomínio

O condomínio oferece a estrutura ideal para os momentos de descanso e celebração em família:

• Espaços Festivos: 2 Salões de Festas equipados com churrasqueiras e Espaços Gourmet.

• Mundo Infantil: Brinquedoteca e Piscina Infantil.

• Lazer Aquático: Piscina Adulto para os dias de sol.

• Coworking: Para trabalho HomeOffice

• Academia: Para atividades físicas sem sair de casa.

• Sala de Jogos: Para diversão da família.

  
  

📜 Documentação 100%

• Imóvel quitado, devidamente escriturado e registrado nos órgãos competentes.

• IPTU, taxas condominiais e obrigações financeiras totalmente em dia, pronto para transferência imediata

🚀 Por que este é o imóvel ideal?

Seja para moradia própria ou para gerar renda garantida com locação na região central, este apartamento oferece custo-benefício imbatível, dispensando qualquer investimento inicial em reformas.