A imobiliária Senador oferece para VENDAe LOCAÇÂO deste BARRACÃO COMERCIAL Localizado na Rua Paraíba, no tradicional Jardim Higienópolis, região central de fácil acesso e próximo ao Sesc, este barracão oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com praticidade e conforto. Se você busca um espaço versátil, amplo e estrategicamente localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Com 460 m² de área total e 300 m² de área útil, o imóvel é distribuído de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais. Conta com quatro banheiros sociais, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes, além de uma sala para escritório perfeita para administração e reuniões. A cozinha é ideal para o preparo de refeições rápidas ou apoio ao time, e o mezanino amplia as possibilidades de uso, seja para estoque, área administrativa ou espaço multiuso Outro grande diferencial é a vaga de garagem descoberta para até 6 veículos, garantindo praticidade e segurança para sua equipe e visitantes. Destaques do imóvel: -Localização privilegiada na região central, próximo ao Sesc e com fácil acesso às principais vias; -Ampla metragem, ideal para empresas que buscam espaço e flexibilidade; -Estrutura completa com banheiros, escritório, cozinha e mezanino; -Estacionamento para até 6 veículos. Obs: Zoneamento ZC2 Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos melhores pontos do Jardim Higienópolis. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste barracão! Agende sua visita com nossos corretores pelo WhatsApp (43) 9 9992-8617 ou pelo telefone (43) 3322-5286. Imobiliária senador a mais de 50 anos no ramo imobiliário londrinense, seu imóvel em boas mãos!