Sala para Venda & Alugar em Centro - Londrina

Imóvel Comercial para Locação e Venda

Imóvel Comercial na Região Central de Londrina 

Localizado na Rua Professor João Cândido, no Jardim Ipiranga, este imóvel comercial está no coração de Londrina, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Com 400m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, é ideal para clínicas, escolas, escritórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização privilegiada 

Destaques do Imóvel

· Primeiro Pavimento:

-10 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes e equipe.

-Ampla recepção integrada com sala de espera, transmitindo profissionalismo e conforto.

-5 salas equipadas com infraestrutura hidráulica e elétrica, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento.

-Escritório aos fundos para administração ou uso privativo.

-Banheiros (BWC) no térreo para acessibilidade.

-Acesso ao segundo pavimento tanto internamente quanto externamente 

· Segundo Pavimento:

-5 ambientes versáteis, podendo ser utilizados como salas de reunião, treinamento ou departamentos.

-2 banheiros para maior praticidade.

-Área de serviço funcional 

· Terceiro Pavimento:

-Espaço amplo, perfeito para depósito, auditório, anfiteatro ou eventos internos.

-Banheiro exclusivo no pavimento.

Diferenciais

· Zoneamento ZC1: Permite ampla variedade de atividades comerciais.

· Distribuição inteligente dos ambientes, garantindo praticidade e conforto em todos os pavimentos.

· Localização estratégica, próximo ao centro financeiro, terminal urbano e principais vias da cidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial completo, moderno e pronto para uso, com infraestrutura que atende desde pequenas empresas até grandes operações.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste endereço no centro de Londrina!

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